Главная | Автоюрист | С чего начать оформлять ипотеку

С чего начать приобретение квартиры в кредит


Добавить в избранное В избранное Поделиться Первый вопрос, который вы себе задаете, решив, что источником средств для покупки квартиры станет ипотека: Разумеется, сначала стоит оценить плюсы и минусы ипотеки; разобраться, что нужно, чтобы взять ипотеку. Мы рассмотрим основные плюсы и минусы ипотеки, критерии по которым банки оценивают заемщиков и ответим на вопросы, насколько сложно оформляется ипотека, с чего начать получение ипотечного кредита.

Подготовительный этап Соотношение своего финансового положения со стоимостью жилья и требованиями банка Для начала стоит оценить свои финансовые возможности. Определившись с приблизительной стоимостью необходимого вам жилья, воспользуйтесь кредитными калькуляторами на сайтах банков. Они позволят узнать примерную сумму ежемесячного платежа. Непосредственно в банке нужно выяснить размеры комиссионных за совершение различных операций например, конвертацию валюты, если вы хотите взять ипотеку в долларах или евро.

Кроме того учтите расходы на страховку: Сложив все расходы, сравните их с размером ежемесячного дохода семьи. Банк может удовлетворить кредитную заявку, если доход заемщика минимум в два раза больше ипотечного взноса.

Удивительно, но факт! Итак, с чего начать оформление ипотеки в банке? А если я именно в этот момент нахожусь в другой стране?

Собственно, на этом плюсы и заканчиваются. В числе минусов можно назвать: Выбор банка и подача заявки на кредит Соразмерив свои возможности, оценив плюсы и минусы ипотеки, вы можете приступать к ее реализации. Вам необходимо присмотреть подходящие ипотечные программы — и обратиться в избранный банк с заявлением на получение кредита. В информационных материалах для клиентов заранее проверьте, подходите ли вы банку, насколько точно вы и объект недвижимости соответствуете требованиям к идеальному заемщику и залоговому объекту.

с чего начать оформлять ипотеку надеялись, что

Возможно, вы соответствуете в основном, но не по всем критериям. Скорее всего, вашу кредитную заявку удовлетворят, но на более жестких условиях. К примеру, Сбербанк оценивает личность каждого заемщика и для каждого подбирает индивидуальные условия ипотечного кредитования. Идеальный заемщик Каким же должен быть заемщик, чью заявку на кредит обязательно удовлетворят?

с чего начать оформлять ипотеку они почти

Это гражданин РФ средних лет, с высшим образованием. Предпочтительно, это человек, работающий на основании трудового договора: Наличие семьи оценивается положительно, за исключением случаев, когда супруга в отпуске по уходу за ребенком.

Итак, с чего начать оформление ипотеки в банке?

Благосклонно относятся банки к наличию у заемщика ликвидных ценных бумаг или иного, кроме залогового, объекта недвижимого имущества. Идеальный залоговый объект Залоговый объект должен прежде всего быть ликвидным.

Удивительно, но факт! Не забудьте проконтролировать снятие залогового обременения, для того, чтобы банк, после уплаты вами всей суммы кредита, более не имел права на вашу квартиру. На практике, многие банки охотно идут навстречу своим заемщикам.

Например, кредиты на более выгодных условиях предоставляют под залог квартир в центре города, а не земельных участков. Ипотеку для покупки земельного участка предоставляют вообще не все банки.

Чтобы совершать ипотечные сделки, нужно знать особенности выдачи банками кредитов. Вы их знаете?

Те же, которые предоставляют, обычно разрабатывают специальную программу для строящихся домов. Не пользуются популярностью у банков квартиры в старых и аварийных домах, жилье с неузаконенной перепланировкой или частичными удобствами. Один из крупных банков отказывает в выдаче кредита под залог жилья, перепроданного более 5 раз. В чем особенности ипотеки на строящееся жилье?

Читайте также:

  • Юрист помощь с кредитами
  • Узнать про материнский капитал горячая линия
  • Увольнение временного работника
  • Как правильно оформить куплю продажу садового участка с домом
  • В томске на каштаке водитель насмерть сбил пешехода
  • Как посчитать проценты и пени по просроченному кредиту