Главная | Наследовательное право | Росреестр договор долевого участия

Управление Росреестра: Документы, необходимые для регистрации права собственности по ДДУ


Вконтакте Только правильно зарегистрированный ДДУ дает дольщику гарантии получения жилья или возврата денег, а также взыскания неустойки с застройщика.

Удивительно, но факт! Должны быть определены цена, сроки и порядок оплаты.

Просто подписать договор долевого участия не достаточно. Чтобы сделка состоялась, ДДУ должен быть зарегистрирован в Росреестре. Только после этого можно передавать деньги застройщику. Бывают случаи, когда застройщики требуют оплаты договора сразу после подписания.

Как проверить регистрацию договора?

Объясняют это тем, что и им, и Росреестру удобнее будет регистрировать сразу несколько ДДУ. Вот соберут энное число договоров, тогда и пойдут в регистрационный орган, а вы пока вносите деньги.

Удивительно, но факт! Что делать, если по какой-то причине нужно проверить регистрацию ДДУ? Стоимость регистрационных действий определяется на основании налогового кодекса.

Но помните — до регистрации ДДУ не считается заключенным, то есть не имеет юридической силы. А значит, его нельзя будет предъявить в суде, нельзя будет по нему потребовать жилье или возврата денег. То есть, несмотря на то, что деньги оплачены, человек дольщиком еще не является, а застройщик вполне может продать ту же самую квартиру другому покупателю.

Удивительно, но факт! Описание должно быть дано в соответствии с проектной документацией на данный объект Сроки по передаче купленной недвижимости в которые должен уложиться застройщик Стоимость купленного объекта цена указывается в рублях РФ. Поданы лицом, не имеющим на это право подать может застройщик, дольщик, либо представитель участника, на которого оформлена доверенность, заверенная нотариусом.

Регистрация ДДУ дает гарантию, что договор и вся документация застройщика прошли проверку, а также что застройщик действует в рамках закона о долевом строительстве. Как подаются документы на регистрацию? Подавать документы заявители дольщик, его представитель, и представитель застройщика могут тремя способами: Чаще всего это делается первым способом — через территориальный отдел Росреестра или МФЦ в любом отделении, независимо от того, где находится квартира.

Обращение в государственную организацию

Регистратор выдает заявителям расписку с датой, временем и перечнем принятых документов. Для первого ДДУ по дому срок регистрации составляет 7 при подаче документов напрямую в Росреестр или 9 при подаче через МФЦ рабочих дней. Для последующих ДДУ — как правило в пределах 5 дней. После этого можно забрать свою копию договора.

Также договору присваивается регистрационный номер. Как проверить регистрацию договора? Что делать, если по какой-то причине нужно проверить регистрацию ДДУ?

Росреестр договор долевого участия неопровержимое

Например, подачей документов занимался сам застройщик; у вас возникли какие-то сомнения и так далее? Сделать это можно двумя способами: В первом случае нужно лично обратиться в отделение Росреестра или МФЦ, написать типовое заявление, оплатить госпошлину рублей в году , а также представить регистратору удостоверение личности и сам ДДУ.

Через 5 дней можно будет получить выписку, в которой указывается вся нужная информация: Во втором случае нужно зайти на сайт Росреестра, на страницу электронных услуг. Откроется страница с информацией по объекту.

паства Росреестр договор долевого участия Алистра

Откроется список зарегистрированных договоров, в котором надо найти номер своего ДДУ. Если он есть в перечне, значит, все в порядке, договор зарегистрирован. Если номера в списке нет, возможно, ДДУ еще не успели зарегистрировать. Как говорилось выше, оформление ДДУ проходит за рабочих дней. Еще один вариант — в регистрации договора было отказано. В каких случаях отказывают в регистрации, как оспорить отказ и что делать, если ваш ДДУ не зарегистрирован?

Росреестр договор долевого участия все

Рассказываем в этой статье.

Читайте также:

  • Госавтоинспекция проверка авто
  • Как получить свидетельство о расторжении брака в мфц
  • Ведущий специалист информационному обеспечению