Главная | Наследовательное право | Условия в договорах найма жилого помещения права и обязанности сторон

Договор найма жилого помещения: содержание, права и обязанности сторон


Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения определены в ст.

Добро пожаловать на сайт, посвященный судебной практике.

Наймода-тель имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Помимо указанных, наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Наймодатель по договору социального найма жилого помещения, не исполняющий своих обязанностей, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Так, при неисполнении или ненадлежащем исполнении им обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и или общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя ст.

Еще по теме 2. Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения.:

Статья 67 ЖК устанавливает круг прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель имеет право в установленном порядке: Кроме перечисленных, наниматель может иметь иные права, предусмотренные ЖК, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель несет также иные обязанности, предусмотренные ЖК, другими федеральными законами и договором социального найма.

Условия в договорах найма жилого помещения права и обязанности сторон легенда

Наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством ст. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Удивительно, но факт! Нанимателю запрещено вселять временных жильцов и поднанимателей, а по истечении сро-ка такого договора он не вправе требовать заключения договора на новый срок.

Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ч. В жилищном законодательстве раскрывается понятие членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с ч.

Удивительно, но факт! Исключением является вселение несовершеннолетних детей любого лица, постоянно проживающего в жилом помещении.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях членами семьи нанимателя могут быть признаны иные лица в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения ч.

Читать популярные статьи на сайте

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ч.

знала, Условия в договорах найма жилого помещения права и обязанности сторон хочется

Одним из основных прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма является право вселять в это помещение иных лиц. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Условия в договорах найма жилого помещения права и обязанности сторон они

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Как указано в ч. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ст.

Читайте также:

  • Как рассчитываются алименты на одного ребёнка
  • Раздел дома на двух хозяев на квартиры
  • Муж не даёт разрешение на выезд ребёнка за границу
  • Ребенок инвалид родители в разводе
  • Передачи про расследования убийств