Главная | Семейное право | Акт дарения квартиры документы

Оформление дарения квартиры у нотариуса: инструкция, документы и расходы


Стоимость расходы и хитрости нотариусов при оформлении Сначала выберите нотариуса По нашему опыту, главное при выборе нотариуса это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т. Из-за этого у нотариусов нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.

Дарителю ям и одаряемому ым советуем заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать. Если квартира находится в городе, то можно обратится к любому нотариусу города, то есть привязки к району нет ст. Также нотариус может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста, главное чтоб человек был в здравом уме и понимал последствия своих действий. Основной список документов таков: Паспорта дарителя и одаряемого; Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя.

Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность. Доверенность можно оформить у того же нотариуса за т. Они нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля года.

Акт дарения квартиры документы ничего произнес

Но если есть свидетельство, которые выдано раньше июля года, то принесите его. Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности, так как в ней показаны собственники квартиры. Как это сделать подробно написано здесь. Договор основания; Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи.

Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации — договор приватизации и т. Технический паспорт на квартиру от дарителя. Заказать его можно в БТИ и в МФЦ ; Нотариально заверенное согласие супруга и дарителя; Данное согласие требуется, если дарится квартира, которая покупалась в браке, но оформлена только на дарителя.

Удивительно, но факт! Можно позвонить и уточнить дату завершения регистрации сделки, так как не всегда успевают уложиться в срок.

Ведь квартира, купленная в браке, считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них п. Согласие оформляется только у нотариуса п. От супруга потребуется паспорт и свидетельство о заключении брака. Справку о зарегистрированных лицах в квартире выписка из домовой книги. Это выписку получает даритель. Как это сделать читайте по ссылке. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом.

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных: Нотариус составит договора дарения в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии. Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, а договор за него подписывает один из родителей опекун, попечитель.

Если одаряемому от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из родителей опекун, попечитель.

Как оформить у нотариуса

Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если дарителей два и один одаряемый, то экземпляров будет 4. Один из договоров нотариус оставит себе для архива. Также мы указали ниже, что договор могут составить сами стороны, необязательно чтобы его оформлял сам нотариус.

Удивительно, но факт! Если у квартиры только один собственник индивидуальная собственность , и он решил ее подарить, то дарственную можно оформит самостоятельно. Следует отозвать личное распоряжение имуществом гражданина, так как после подписания договора и получения одаряемым документов родственники дарителя не смогут стать наследниками.

После подписания, нотариус заверит договора удостоверит и выдаст каждой стороне. Для каждого из одаряемых заверенный экземпляр договора будет оформлен на специальном бланке с водяными знаками, а для дарителей и самого нотариуса заверенные экземпляры будут на обычной бумаге. Теперь нотариальные договора дарения нужно зарегистрировать. Можно подать через нотариуса Нотариус или его помощник подаст договор в регистрирующий орган, сам напишет заявление на регистрацию. В данном случае присутствия дарителей и одаряемых не потребуется.

Потом зарегистрированные договора можно забрать у самого нотариуса. Одаряемому также выдадут выписку из ЕГРН, в которой указано, что теперь он является собственником правообладателем квартиры. По закону срок регистрации нотариального договора в Регистрационной палате — 3 рабочих дня, через МФЦ — 5 рабочих дней. На практике не всегда успевают зарегистрировать в назначенные сроки. На практике многие сотрудники требуют этого, хоть это и противоречит пп. С во многих городах подать документы на регистрацию можно только в любое отделение МФЦ Многофункциональный центр , затем оттуда документы передаются в Регистрационную палату.

Акт дарения квартиры документы сейчас них

Если в вашем городе поселке можно подать документы напрямую, то лучше так и сделать. Разницы в оформлении дарственной между этими организациями нет. Паспорта дарителя и одаряемого; Если квартира дарится малолетнему до 14 лет , то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна , если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна. Доверенность и паспорт доверенного лица, если договор подается им; Договора дарения квартиры, удостоверенные нотариально; Нотариально заверенное согласие супруга, если квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов.

И дополнительно свидетельство о заключении брака. В каждом конкретном случае сотрудник может потребовать дополнительные документы и справки, поэтому советуем заранее справочному консультанту описать свою ситуацию и он подскажет какие еще документы необходимо собрать.

Квитанцию можно получить и оплатить в кассе регистрирующего органа. Сейчас позиция Росреестра такова, что гос. Если одаряемых несколько, то пошлину делят между собой поровну. За несовершеннолетних ее оплачивет один из родителей опекун, попечитель. Сотрудник заберёт все оригиналы документов кроме паспортов , выдаст сторонам по расписке в получении документов, в которых указана примерная дата регистрации договора.

Он проверит документы и правильность составления договора. Если все верно, регистратор зарегистрирует переход права по договору и внесет запись в ЕГРН. По закону срок регистрации нотариально заверенного договора в Рег. Можно позвонить и уточнить дату завершения регистрации сделки, так как не всегда успевают уложиться в срок. В назначенный день забрать зарегистрированные договора дарения. Также одаряемому ым выдадут выписку из ЕГРН на квартиру, в которой указано, что он теперь является собственником правообладателем квартиры.

При себе иметь паспорт и ранее выданную сотрудником расписку. Даритель в любых случаях никакого налога при дарении НЕ платит, даже если дарит неблизкому родственнику, потому что он никакой выгоды от сделки не получает. Выгоду получает только одаряемый в виде подаренной ему квартиры, поэтому и платит налог, если дарит ему неблизкий родственник. За несовершеннолетнего налог оплачивают родители опекуны. Стоимость расходы при дарении и хитрости нотариусов Нотариусу можно принести уже готовый договор дарения для его удостоверения заверения.

Но хитрость в том, что на практике же многие если не все нотариусы настаивают, что они сами составят договор, хотя в законе нигде это не указано. В противном случае нотариусы просто отказываются заверять принесенные договора. Поэтому попробуйте сначала обзвонить нотариусов, может кто согласится. В законе не указано, кто именно оплачивает стоимость услуг и другие расходы, поэтому дарители и одаряемые заранее решают это между собой.

Сначала выберите нотариуса

Стоимость услуг нотариуса зависит от того, обратились стороны оформить дарственную в обязательном порядке или по собственному желанию. Ведь как мы и писали выше, с июня года, если квартира в долевой собственности у нескольких собственников, то дарение такой квартиры обязательно оформляется у нотариуса.

В других случаях обращаться к нотариусу не обязательно. Поэтому ниже мы разделили расходы в при этих двух случаях. Если дарение обязательно оформляется у нотариуса, расходы такие: А Составление договора дарения — от 2 до 6 т. Это стоимость услуг правого и технического характера. Стоимость в каждом регионе этой услуга разная, например, в Москве — р, в Санкт-Петербурге — р. Сумма договора у нотариусов — это кадастровая стоимость квартиры. Примеры расчета описан ниже. Если дарение оформляется по собственному желанию не предусмотрена обязательное нотариальное заверение договора: А Составление договора дарения — примерно от 4 до 10 т.

В каждом регионе эта услуга разная, например, в Москве — до 10 р, в Санкт-Петербурге — р. После того как нотариус составит и нотариально заверит договор, его необходимо подать в Регистрационную Палату или МФЦ для регистрации. Если самому подать договор на регистрацию — р в виде гос. Также если нужно оформить и нотариально заверить согласие супруга и — р. Большинство нотариусов за удостоверения договора дарения берут пошлину в размере 0. Как узнать эту стоимость написано здесь. По закону же нотариусы не вправе самостоятельно определять из какой стоимости исчислять эти 0.

Читайте также:

  • Что с долгом перед приставами если переехал в другой регион
  • Адвокаты по семейным делам в красноярске
  • Банки ру ипотека на вторичное жилье
  • Завещание с отлагательным условием достижение возраста 18 лет
  • Аренда земли в озерском районе
  • Могут ли судебные приставы списать деньги с карты без уведомления