Главная | Семейное право | Доверенность на оформление и дарение недвижимости

Образец договора дарения квартиры и доли в ней по доверенности — что необходимо знать?


Образцы заявлений и бланков Дарение квартиры Договор дарения квартиры по доверенности — это документ, который заключается между двумя сторонами. Он подтверждает факт безвозмездной передачи владельцем дарителем второй стороне соглашения прав собственности на принадлежащее ему имущество. Сторонами сделки являются даритель и одаряемый. Каждой из сторон вправе выступить как юридическое, так и физическое лицо.

Физлицом может являться гражданин старше 18 лет и лицо, не достигшее совершеннолетия.

давно доверенность на оформление и дарение недвижимости древности

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания: Дарственная — это безусловное соглашение. Поэтому дарителю запрещается накладывать на подаренное имущество какое-либо обременение в чью-то пользу как свою, так и 3-го лица. По условию сделки, даритель обязан: Основным правом дарителя является возможность отказаться от заключенной сделки при наличии достаточно весомых оснований, таких как: Основные права лица, получающего дар по соглашению: К основным обязанностям относится: Доверенность на дарение квартиры — это документ, позволяющий доверенному человеку представлять интересы дарителя в процессе оформления дарственной сделки.

Существует три вида доверенностей: Разовый документ позволяет поверенному выполнить одно оговоренное действие.

Удивительно, но факт! Дарственная — это безусловное соглашение. Порядок регистрации документа в МФЦ следующий:

Обычная доверенность предназначена для осуществления ряда однотипных действий. Генеральный доверительный документ предоставляет доверенному гражданину полномочия без ограничений разрешается и сбор необходимой документации, и заключение сделки.

спросил доверенность на оформление и дарение недвижимости вышел

Поэтому дарителю, чтобы обезопасить себя от возможного мошенничества, следует указывать действия, которые может совершать поверенный. Порядок и условия дарения квартиры по доверенности Процесс заключения сделки состоит из 2-х этапов: Он оформляется в письменном виде свободно или по установленному образцу. Это можно сделать самостоятельно посмотреть и скачать можно здесь: На основании й статьи ГК , подписанное дарственное соглашение следует зарегистрировать в Регистрационной палате либо в МФЦ.

Порядок регистрации документа в МФЦ следующий: Дарителю следует оплатить госпошлину — её размер составляет рублей. Обе стороны договора, вместе, совершают поход в регистрационную структуру с подписанным соглашением, требующимся пакетом документации и квитанцией, подтверждающей уплату госпошлины.

доверенность на оформление и дарение недвижимости думаю, что

После принятия документации, составляется заявление на регистрацию договора, которое подписывается сторонами сделки. Регистратором выдаётся расписка, подтверждающая принятие пакета документации — в ней прописывается дата, когда можно будет получить свидетельство о переходе даруемого имущества от одного владельца к другому.

Через десять суток, после получения расписки, одаряемому следует явиться в МФЦ и получить свидетельство на владение имуществом. Для заключения дарственной потребуется соблюдать несколько важных условий: Это должно подтверждаться правоустанавливающей справкой; даритель, при заключении соглашения, должен быть полностью дееспособным гражданином; дарственная не может быть оформлена опекунами, усыновителями и родителями на жилище, в котором они проживают вместе со своими детьми, не достигшими совершеннолетия.

Дарение доли в жилище идентично оформлению дарственной на всю квартиру, но имеет одно существенное отличие. В договоре должно прописываться какая именно часть жилища дарится площадь, месторасположение в квартире и кто является её владельцем. Если доля жилья находится в совместной собственности, то для заключения дарственной потребуется получить письменное разрешение всех лиц-собственников даруемой части жилища.

Договор дарения квартиры по доверенности Доверенное лицо обладает правом составить договор нотариально или в простом письменном виде. Составляется простое соглашение самостоятельно либо при использовании консультации юриста. Доверенное лицо вправе представлять интересы дарителя лишь в сроки, которые прописаны в доверительном документе.

В каких случаях составляется?

Посмотреть и скачать можно здесь: Чтобы дарственная не была признана действительной, при её заключении в бланке договора должны быть прописаны существенные условия: Правовые отношения, возникшие на основании дарственной, могут быть признаны недействительными по ряду причин: По инициативе одной из сторон — дарителя когда существуют для этого веские основания или одаряемого если он изъявил желание не принимать имущество в дар.

В судебном порядке по инициативе третьих лиц — если присутствуют веские основания для оспаривания дарственной в суде. После признания дарственного соглашения ничтожным. Список необходимых документов К перечню документации, которая будет использоваться в процессе заключения дарственной сделки, относятся копии и оригиналы: Плюсы и минусы дарения квартиры по доверенности Оформление дарственной с использованием доверенности предоставляет дарителю ряд возможностей и проблем.

Дарителю не потребуется самостоятельно собирать пакет необходимой документации, заполнять бланк договора и регистрировать его в МФЦ.

Главные моменты

Вместо него всё сделает доверенный гражданин. Дарственная может быть заключена и оформлена доверенным лицом, даже если даритель в это время будет находиться в другом населённом пункте, нежели даруемый объект. Основными недостатками оформления дарственной с использованием доверенности является: Пример по дарению квартиры по доверенности Пожилая женщина, проживающая в двухкомнатной квартире, приняла решение подарить по доле своего жилища каждой из двух её дочерей дабы в будущем избежать каких-либо ссор между ними.

Но поскольку её здоровье было плохое, она решила прибегнуть к помощи старшей дочки. Для этого была оформлена генеральная доверенность на молодую женщину. Используя полномочия, полученные по доверенности, старшая дочь собрала необходимую документацию, составила договор, в котором указала кто из дочерей, какую часть квартиры получает в дар.

Требования к содержанию

Дарственную заверила в нотариальной конторе. Далее пожилая женщина вместе с обеими дочками зарегистрировали подписанное соглашение в МФЦ. Заключение В заключении статьи следует выделить ряд ключевых моментов: Дарственная — это безвозмездная сделка, которая не предусматривает каких-либо обременений. Даритель обладает правом лично принимать участие в заключение договора или воспользоваться услугой своего доверенного лица, закрепив его полномочия доверенностью.

Составленный договор следует зарегистрировать в МФЦ. В доверенности следует прописывать срок её действия и полномочия доверенного гражданина. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению квартиры по доверенности Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Виктор. Скажите, облагается ли налогом подаренная близкому родственнику недвижимость по доверенности?

Виктор, согласно й статьи пункт

Читайте также:

  • На каком счете учитывать переданные тмц в аренду у арендодателя
  • Отрасли социального страхования
  • Как получить грин карту сша гражданину рф
  • Мотоциклист сбил пешехода в бендерах