Главная | Семейное право | Как через суд разделить муниципальную квартиру

Раздел муниципальной квартиры при разводе


Удивительно, но факт! А потому муниципальную квартиру в общепринятом порядке разделить не получится.

Статьи Раздел муниципальной квартиры при разводе Несмотря на то что приватизация в России продолжается, муниципального жилья по-прежнему остается много. А жизнь при этом течет своим чередом. Потому ситуация, сочетающая развод с одновременным проживанием в муниципальном жилье, весьма вероятна.

Консультация юриста

Юридически ситуация довольно сложная, но не безвыходная. Согласно закону супруги могут разделить только совместно нажитое ими имущество. Муниципальная квартира таковым имуществом не является, поскольку не находится в собственности ни одного из супругов. А потому муниципальную квартиру в общепринятом порядке разделить не получится. Далее возможны следующие варианты действий: Приватизация квартиры в долевую собственность. Развод без юридического раздела, с предоставлением права проживания одному из супругов.

Альтернатива приватизации

Скажем честно, они оба имеют свои минусы, потому их стоит рассмотреть подробнее. Приватизация Если супруги при разводе нашли общий язык в отношении имущества что случается редко , то с приватизацией стоит поторопиться.

Удивительно, но факт! Суд будет обязан разрешить спор при необходимости применив аналогию закона. Ведь никакой раздел квартиры до приватизации невозможен.

Так как приватизация на льготных условиях, действующая сейчас, рано или поздно закончится. В случае если супруги смогут найти взаимопонимание, то квартиру стоит заранее приватизировать в долевую собственность, а затем выделять из нее доли. Затем каждый из супругов сможет уже самостоятельно решать вопросы со своей долей.

Главное в этой ситуации — квартиру приобрести в собственность. А вопросы раздела можно будет решить уже после развода. При приватизации супругам стоит знать, что каждый проживающий на момент оформления квартиры в собственность вправе претендовать на одинаковую со всеми жильцами долю. То есть если, помимо супругов, в квартире проживает третий совершеннолетний член семьи, то квартира будет делиться не пополам, а на три части.

Если речь идет о ребенке, то на него данная норма распространяться не будет. Поэтому при таком раскладе один из супругов может быть принципиально против приватизации, так как достанется ему доля, гораздо меньшая, чем половина.

Как через суд разделить муниципальную квартиру Нет, Элвин

А без согласия всех проживающих квартиру приватизировать не удастся. Правда, один из членов семьи может отказаться от своего права на долю, взамен получив право проживания в квартире. Но если квартира стоит дорого, то ждать подобного альтруизма не стоит.

здесь Как через суд разделить муниципальную квартиру кроме

А потому возникает тупиковая ситуация, в которой помочь супругам будет очень непросто. Ведь никакой раздел квартиры до приватизации невозможен. Альтернатива приватизации Если супруги законно проживают в муниципальной квартире, то есть в ней зарегистрированы, то развод не будет означать выселение для одного из них.

Как через суд разделить муниципальную квартиру стал

Так право проживания за супругом все равно сохранится при условии, что жить ему больше негде. Однако дальнейшее развитие ситуации — правовой тупик, так как неизбежно возникнет проблема оплаты коммунальных услуг, разделения лицевого счета.

Приватизация

Да и жить вместе чужим людям — перспектива не из приятных. Если же развод сопровождался конфликтами, то совместное проживание и вовсе может быть невозможным. Тем не менее такой вариант не исключен. И что главное, развод не лишает возможности приватизировать квартиру после него. Однако при этом все равно придется соблюдать нормы о необходимости получения согласия на приватизацию всех членов семьи, в том числе и бывших.

Удивительно, но факт! Процедура принудительного размена квартиры Обращение к юристам нашей компании; Предварительные консультации и поиск добровольного компромисса сторон; Письменное предложение родственникам начать обмен квартиры с предложением альтернативных вариантов жилья; Если добровольного согласия нет - оформление заявления и пакета документов для рассмотрения дела в суде; Подача документов в суд соответствующей юрисдикции; Ход судебного процесса, использование аргументов и доказательной базы; Решение суда и действия по его практической реализации. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Читайте также:

  • Одностороннее расторжение договора долевого участия
  • Сертификат соответствия на счетчик воды
  • Размер налога за оказанные услуги юридическим лицом
  • Где самые низкие процентные ставки по кредитам
  • Могут ли помочь антиколлекторы по задолженностям по кредиту
  • Возврат задатка по предварительному договору
  • Ипотека по двум документам банки брянск