Главная | Земельные вопросы | Договор купли продажи квартиры 2 продавца 1 покупатель ипотека

Договор купли-продажи долевой квартиры


А как заполнять в случае продажи по доверенности? Подскажите, как правильно заполнять договор если продавцы: Мы с мужем и детьми проживаем и зарегистрированы в квартире, собственником которой является моя мать. Хотели бы купить эту квартиру у матери.. Нужно ли указывать это в договоре? Что указывать в пункте сохранения права проживания зарегистрированных лиц, если я сама там зарегистрирована, то есть одновременно и покупатель, и проживающий.

И как правильно в графу "Покупатель"вписать всех будущих собственников,если собственников будет 5 человек,но трое из них несовершеннолетние дети ,а у одного из детей уже есть паспорт. Спасибо огромное за ранее. Правильно ли будет составление необходимого договора на основании данного образца, путем внесения в него дополнительных условий банка? Подскажите пожалуйста, какой нужен акт приема-передачи к договору, где оплата происходит только мат. У вас есть варианты договора с оплатой по ипотеке и материнскому капиталу, но, к сожалению, отсутствует вариант договора по госпрограмме "Жилище" с подпрограммой "Помощь многодетным семьям, имеющим семь детей и более" Здравствуйте!

У меня вопрос противоположный большинству. Нужно составить договор купли продажи квартиры в Москве. Родственница составила наториальную доверенность на мою маму, с правом продажи квартиры мне. Соответственно мне нужно составить самый простой договор, без субсидий, ипотек, проверок денег, ячеей и т. Мы, все трое, друг другу доверяем.

Все расходы несет покупатель. Какие минимальные требования к договору предъявляют регистраторы? Что можно исключить из вашего шаблона, а что наоборот необходимо в обязательном порядке оставить? Возможно есть готовый упрощенный шаблон? Возможно ли заключение данного вида догворов с отлагательным условием? Купила шаблон вашего договора, но у меня частная ситуация. Нам нужно переоформление квартиры с родной сестры моего мужа на мою маму и моего мужа в долях: Мама отсутствует, поэтому я буду заниматься переоформлением от ее имени есть доверенность на мое имя от мамы.

ДОГОВОР № __________________ купли-продажи квартиры по ипотеке

Скажите, пожалуйста, как правильно заполнить ваш шаблон с учетом нашей ситуации?? Здравствуйте, как правильно заполнять пункты 1. В ипотечном договоре обязательно нужно указыать место заключения кредитного договора. Кроме того, нужно указывать прописанных в квартире лиц, иначе приостановка в УФРС гарантирована Добрый день!

Структура и содержание типового договора купли-продажи долевой квартиры

И где один из продавцов дает право продать свою доль по доверенности. Пользоваться таким договором нельзя. Здравствуйте , спасибо за такой прекрасный сайт. Можнолиотказаться в пользу одного? Можно ли воспользоваться услугами нотариуса не по месту недвижимости например недвижимость в Белгороде услуги нотариуса воспользоваться в Строителе?

Здравствуйте, хотела бы спросить на счет пункта "перечень лиц сохраняющих право пользования" Квартира принадлежт на основнаии договора приватизации и есть лицо которое отказалось от участия в приватизации и соотвественно такое лицо приобрело бессрочное право пользования в соттвествии со ст. Нужно ли указывать , что это лицо в договоре ,что лицо сохраняет право пользования? Мы взяли кредит в банке под материнский капитал на покупку жилья. Обязательно ли в договоре купли-продажи указывать о том что взят кредит для покупки квартиры?

Ведь с продавцом мы будем рассчитываться наличными. С наступающим Вас Новым годом! Договор вы выбрали правильно, ответьте на вопросы опросного листа и заполните поля ввода по тексту договора. После этого соханите договор в личный кабинет, распечатайте его и покажите этот проект договора вместе с документами на квартиру в Сбербанк. При необходимости изменения в договор можно будет внести в режиме "Правка".

Договор об ипотеке обычно составляет сам банк, но на нашем сайте он также имеется - http: Да, нужно указывать в разделе "Порядок расчетов". Для этого вам необходимо перейти в режим "Правка" и дополнить п. Еще хотелось бы уточнить.. Если мои дети и я зарегестрированы в данной квартире,как правильно оговорить это в договоре,чтобы сохранилось право проживания И нужно ли заверять договор купли продажи нотариально?

Акт приема-передачи подтверждает факт передачи Вам квартиры и выполнения продавцом Вашей матерью своих обязательств, и, таким образом, является обязательным документом. Заверять договор купли-продажи у нотариуса необязательно.

Договор купли продажи квартиры 2 продавца 1 покупатель ипотека получим

Благодарю за подробный ответ.. И еще один вопрос. Если часть стоимости квартиры будет погашена средствами материнского капитала, должны ли в договоре купли продажи в графе покупателей указываться все члены семьи? То есть, если в результате заключения договора собственником квартиры становитесь Вы одна, то указываются только ваши данные, если квартира переходит в общую долевую собственность например: При этом, если квартира переходит в общую долевую собственность, Вам необходимо в п. Если же доли в приобретаемой квартире распределяются между покупателями не в равных долях, то там необходимо указать, кому какая доля в приобретаемой квартире переходит.

Для формирования договора Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все имеющиеся поля ввода. При этом Вам необходимо в п.

заговорил Договор купли продажи квартиры 2 продавца 1 покупатель ипотека взял девушку

И так как Вы приобретаете квартиру, и кроме Вас, лиц имеющих право проживание в нем отсутствуют Вам необходимо вписать себя или ответить "Нет" на вопрос "Имеются лица, сохраняющие право проживания в недвижимости после её продажи". Благодарю за оперативный ответ! Вам необходимо перейти в режим "Правка", размножить скопировать-вставить преамбулу и реквизиты сторон для продавцов и по тексту договора заменить "Продавец" на "Продавцы", а также добавить в преамбуле "действующий по доверенности "Реквизиты доверенности".

Да, если Вы считаете, что некоторые пункты договора необязательны для Вас, Вы можете, перейдя в режим "Правка" исключить их. В этом случае мы не можем гарантировать правильность содержания текста договора. Вы правильно выбрали договор. Для его формирования Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все имеющиеся поля ввода. Вам так же необходимо в п. Если вы хотите приобрести доли у нескольких сособственников путем заключения одного договора Вам необходимо в п.

В соответствии со ст. Из этого следует, что плательщиком налога от реализации недвижимого имущества являются Продавцы, а не Покупатель. Таким образом, Вы не являетесь плательщиком налога на приобретаемую Вами недвижимость. Для формирования документа Вам необходимо ответить на вопросы вопросного листа и заполнить все имеющие поля ввода. Для формирования договора с несколькими покупателями Вам так же необходимо, в преамбуле договора на стороне покупателя, указать следующее: Сведения обо всех покупателей Вам так же необходимо указать в разделе 12 "Адреса и реквизиты сторон".

Так Договор купли продажи квартиры 2 продавца 1 покупатель ипотека них виделись

Да, Вы можете использовать выбранный Вами шаблон договора и внести в него дополнительные условия банка. Для формирования договора Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить имеющиеся поля ввода. Дополнительные условия Вы можете внести в режиме "Правка", для этого нажмите на кнопку расположенную в правом верхнем углу экрана.

Данное перечисление осуществляется на основании поступившего от лица, имеющего сертификат, Покупателя либо его представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, "Заявления о распоряжении средствами частью средств материнского семейного капитала" и документов, перечень которых установлен Постановлением Правительства РФ от Указанное заявление находится в документах пакета, расположенное внизу экрана и которое Покупателю лицу имеющему сертификат необходимо заполнить и представить вместе с документами, установленными в Постановлении в Пенсионный фонд РФ.

Таким образом, акт приема-передачи денежных средств в случае оплаты средствами материнского капитала заключать не нужно. Если же Покупатель передает Продавцу доверенность на представление интересов Покупателя лица имеющего сертификат в Пенсионном фонде для получения средств материнского капитала самостоятельно, то необходим Акт приема-передачи документов, по которому будет передаваться сертификат.

Данный акт также имеется в документах пакета к договору. На данный момент интересующий Вас договор действительно не представлен в нашем сервисе. Мы учтем Ваше пожелание при дальнейшей работе над контентом.

Удивительно, но факт! Для формирования договора с несколькими покупателями Вам так же необходимо, в преамбуле договора на стороне покупателя, указать следующее:

Шаблоны Freshdoc содержат все необходимые условия, установленные законодательством. Для формирования договора необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все поля ввода. В частности на вопрос "Оплата по договору происходит средствами ипотечного кредитования" и вопрос "Покупатель использует собственные средства" ответить "Да", и договор сформируется под Ваши условия.

Кроме того, если Вы будете передавать Продавцу денежные средства наличными, Вам необходимо выбрать ответ "Наличными денежными средствами" в вопросе "Способ расчетов по договору" и получить от Продавца акт приема-передачи расписку в получении денег. В соотвествии со ст. То есть вы, как покупатель, в случае признания договора недействительным сможете потребовать от продавца только сумму, указанную в договоре. Продавец же, в свою очередь, может быть привлечен к ответственности за уход от налогов. Таким образом, рекомендуем указывать в договоре рыночную стоимость квартиры.

Указанные Вами условия в в нашем шаблоне договора отсутствуют. В случае необходимости Вы можете самостоятельно включить их, для чего Вам необходимо перейти в режим Правка. Данные условия Вы можете внести в раздел 5 "Порядок расчетов".

Удивительно, но факт! Квартира не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти ее утрата, порча или повреждение.

Также необходимо изменить п. Все шаблоны FreshDoc составлены в соотвествии с действующим законодательством РФ. Мы следим за всеми обновлениями законодательства и своевременно вносим их в наши шаблоны. Если вы имеете в виду п. Для формирования договора с двумя покупателями Вам необходимо в преамбуле договора на стороне покупателя указать:

Читайте также:

  • Письма собственника собственнику
  • Как составить претензию на некачественную обувь образец
  • Может ли начальство отправить в отпуск за свой счет
  • Недвижимость в губахе продажа
  • Минимальный размер земельного участка в собственность гражданам
  • Если были просрочки по кредиту можно ли вернуть страховку