Главная | Земельные вопросы | Градостроительная проработка земельного участка

Градостроительная проработка земельного участка


Удивительно, но факт! Архитектурно-проектная организация Ронинтекс Градостроительная проработка земельного участка Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости Московская областная регистрационная палата образец 3.

Отправлено 13 Март - Сам термин "градостроительная проработка" встречается, например, в Своде правил по проектированию и строительству СП "Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства" утв. КМК, "градостроительная проработка" - терминологический рудимент, близкий по значению к современным терминам и понятиям, используемым для обозначения "градостроительной деятельности".

Зачем Вам архитектурно-планировочное задание то?

Официальные сайты Московской области

КМК, это опять же, терминологический и юридический рудимент. ГсК РФ Статья 3. Законодательство о градостроительной деятельности 1. Законодательство о градостроительной деятельности состоит из настоящего Кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

Градостроительная проработка земельного участка даже

Федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить настоящему Кодексу. Далее смотрим Статья В случае, если подготовка проектной документации осуществляется физическим или юридическим лицом на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу: Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или заказчика при подготовке проектной документации на основании договора , результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Удивительно, но факт! Застройщик получает информацию о всех необходимых административных процедурах с указанием их сроков и предварительной стоимости, предусматривающихся законодательством при реализации проекта строительства, применительно к конкретному земельному участку.

Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом. Очевидно, что ГсК РФ не предусматривает обязательности такого документа, как архитектурно-планировочное задание, для создания проектной документации.

Бесплатная консультация юриста

Те функции, которые раньше исполняло АПЗ сегодня исполняет градостроительный план земельного участка Статья Градостроительные планы земельных участков В составе градостроительного плана земельного участка указываются: Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается Правительством Российской Федерации. Полагаю, что установление АПЗ в ФЗ в качестве обязательного основания для получения разрешения на строительство, для создания проектной документации и самого строительства, противоречит ГсК РФ и, в силу ст.

Федеральный закон от 17 ноября г. Правовые основы создания архитектурного объекта 1. Заказчик застройщик - гражданин или юридическое лицо, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию далее - строительство архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, - обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием.

Архитектурно-планировочное задание выдается по заявке заказчика застройщика органом, ведающим вопросами архитектуры и градостроительства далее - орган архитектуры и градостроительства , в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Градостроительная проработка земельного участка понимал

Архитектурно-планировочное задание должно содержать положения утвержденной градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях сейсмозона, зона вечной мерзлоты и другие , требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства.

Читайте также:

  • Выплата страховки по осаго росгосстрах
  • Покупка квартиры по военной ипотеке пошаговая инструкция
  • Как сделать из волос бантик на голове