Главная | Земельные вопросы | Приватизация квартиры по договору социального найма квартиры

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру


Удивительно, но факт! Какие документы нужны для приватизации комнаты в коммунальной квартире читайте в статье: Нельзя приватизировать жилые помещения из аварийных домов, находящиеся под арестом и расположенные в закрытых военных городках.

Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы. Возможность приватизации жилья предоставляется гражданину лишь единожды, поэтому стоит взвесить все плюсы и минусы заранее. Разберем основные моменты данной процедуры. Что из себя представляет приватизация муниципального государственного жилья?

Приватизация квартиры с оформленным изначально договором социального найма, подписанным между муниципальным органом или государством и гражданином, — это переход права собственности и приобретение дополнительных прав и обязанностей относительно этого жилья гражданином возможность продажи, дарения, аренды, сдачи в наем и т.

До определенного срока, установленного государством, процедура является для граждан безвозмездной, но достаточно хлопотной и продолжительной по времени. В настоящее время сроком окончания приватизации, которую можно осуществить бесплатно, является 01 марта года. Начался процесс в году и несколько раз продлевался по указу президента страны. Квартира муниципальное жилье может быть передана государством как в общую собственность, так и в собственность одного лица, совместно проживающего с зарегистрированными в ней!

В каких случаях она запрещена? Не разрешено оформлять в собственность: Квадратные метры в общежитии или военных городках закрытого типа. Однако, в некоторых регионах при постоянном проживании на одном месте более 10 лет приватизировать жилье разрешается!

Возможна ли приватизация своей доли в муниципальной квартире?

Это также возможно с согласия собственника, долго ждать в этом случае не потребуется. Необходимые документы Пакет документов внушительный. К тому же есть ряд нюансов, о которых необходимо знать на этапе сбора и подготовки всей необходимой документации. Документы запрашиваются в БТИ бюро технической инвентаризации ; оригиналы паспортов и ксерокопии заполненных страниц всех зарегистрированных на площади человек; в случае проживания детей до 14 лет — свидетельство о рождении и копия; выписка из домовой книги; копия финансово-лицевого счета; в том случае, если в документах какого-то человека идет расхождение в фамилии — необходимо приложить документ-основание.

Если в процессе участвуют граждане, которые после июня года не были постоянно зарегистрированы на приватизируемой площади, необходимо к пакету основных документов приложить выписку из домовой книги по всем предыдущим адресам. Это позволит подтвердить его право на приватизацию. В том случае, если гражданин уже участвовал в процессе приватизации другого муниципального жилья, права на приватизацию этого у него не наступает. Но в любом случае от него необходимо получить согласие на приватизацию данного жилья. В случае наличия полностью или частично недееспособных граждан, детей, находящихся под опекой, необходимо предоставить решение суда о признании людей таковыми.

В таком случае должна быть доверенность или распорядительный документ, подтверждающий возможность проведения процедуры обретения прав собственности. Если в приватизации участвует лицо, отбывавшее наказание после июня года, необходимо приложить к общему комплекту документов: В полномочный орган следует обратиться с пакетом документов всем участникам процедуры лично! Либо предоставить нотариальную доверенность в случае обращения представителя.

улыбнулся: приватизация квартиры по договору социального найма квартиры скажешь часто

После проверки наличия всех необходимых документов происходит подпись договора участниками, подавшими заявление на приватизацию. В ряде регионов запрос на процедуру можно подать в электронном виде. Затем право перехода собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре. Обратиться туда может заявитель, но в обязательном порядке при подаче документов должен присутствовать представитель полномочного органа, являющийся стороной договора на приватизацию. Подать документы может и представитель полномочного органа, но от заявителя второй стороны на него обязательна доверенность, заверенная нотариально.

Совершеннолетние граждане, которые проживают в квартире с человеком, решившим приватизировать ее, вправе отказаться от своего права на приватизацию.

этого приватизация квартиры по договору социального найма квартиры они плавно

А вот несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приобретении прав собственности. Заявление о государственной регистрации от всех сторон договора или их законных представителей. В случае обращения представителя — нотариальная доверенность!

Законодательные нормы

В случае имеющихся отказов от приватизации — копии заявлений. Заверенные копии договора социального найма. Справки, подтверждающие наличие права на приватизацию конкретными гражданами. Справки о регистрации по предыдущему месту жительства. В случае прибытия после июня года на приватизируемую площадь.

Разрешение органов опеки, попечительства если есть недееспособные или несовершеннолетние в определенных ситуациях. Квитанция об уплате государственной пошлины. Может потребоваться заявление о государственной регистрации прекращения права пользования другими помещениями по договору социального найма.

В каждом конкретном случае комплект документов может быть дополнен. Эту информацию необходимо уточнять в Росреестре по месту жительства и приватизации объекта недвижимости. Длительность процесса Срок подписания договора на приватизацию составляет от 30 до 60 дней в зависимости от субъекта Федерации. Срок регистрации перехода права собственности в отделениях Росреестра составляет в среднем от 15 до 20 дней.

Что из себя представляет приватизация муниципального (государственного) жилья?

Возможность проведения бесплатной приватизации на сегодняшний момент ограничена 01 марта года. Данная процедура требует согласия или отказа от приватизации всех человек, зарегистрированных в квартире. В большинстве случаев гражданам требуется подтвердить свое право на проведение приватизации, поскольку эта процедура предоставляется только один раз в жизни.

приватизация квартиры по договору социального найма квартиры был

В среднем срок проведения всего процесса приватизации занимает порядка 2 месяцев. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Арбитражные управляющие по банкротству юридических лиц
  • Сокращение за 2 года до пенсии 2017
  • Отказ в претензии возврат товара