Главная | Земельные вопросы | Залог движимого и недвижимого имущества

Договор залога движимого имущества


Нужна ли оценка движимого имущества в договоре залога 7 августа , В договоре залога движимого имущества нет необходимости указывать его оценку.

экипаж, залог движимого и недвижимого имущества пылало

Это стало возможным благодаря поправкам от 27 февраля года в статью Гражданского кодекса Республики Казахстан. Напомню, что до этого условие об оценке заложенного имущества являлось существенным условием договора залога и его отсутствие влекло его недействительность.

Удивительно, но факт! Виды залога по способу оставления имущества В зависимости от того, у кого из сторон находиться заложенное имущество, по разному решается вопрос о ответственности содержания и сохранности этого имущества.

Теперь же оценку необходимость указывать только при залоге недвижимого имущества хотя есть тут спорные моменты из-за разночтениях между ГК и Законом Об ипотеке недвижимого имущества , но не об этом сейчас. Для чего отменили необходимость указывать оценку движимого имущества?

Сделано это было, насколько мне известно, по инициативе Национального банка в рамках мероприятий по упрощению получению кредитов. Во-первых, по мнению разработчиков поправки, отпадет необходимость в отчете об оценке движимого имущества уже хорошо, заемщикам меньше бегать по оценочным компаниям.

Содержание

Во-вторых, уменьшаются, тем самым, затраты заемщиков на получение этих самых отчетов тоже хорошо, поскольку, как правило, такие расходы ложатся на их плечи. Помимо облегчения для заемщиков, нововведение отвечает здравому смыслу. Дело в том, что оценка на момент заключения договора не может и не должна иметь юридического значения, поскольку реальная стоимость имущества будет определяться на момент обращения взыскания а также в других предусмотренных законом случаях.

Удивительно, но факт! В случаях, перечисленных в законе, взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда К таким случаям относятся следующие п. Следовательно, в Гражданский кодекс РФ тем самым переносится подход, который уже действовал на практике п.

Стороны никак не связаны в дальнейшем оценкой, указываемой при заключении договора залога; она может меняться в большую или меньшую сторону. Тогда какой смысл считать ее существенным условием с отражением в договоре под страхом признания договора в целом недействительным?

«Популярные темы»

На мой взгляд, никакого. Если оценка и нужна банку как некий ориентир, пусть банк сам ее проводит для внутренних целей на практике независимые оценки все равно перепроверяются и подтверждаются внутренними залоговыми службами банков.

Удивительно, но факт! Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Если договор залога, который содержит условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, стороны нотариально удостоверили, то обратить взыскание на имущество можно по исполнительной надписи нотариуса, то есть также без обращения в суд.

Отменить необходимость в указании оценки в договоре залога следовало бы не только в отношении движимого, но и недвижимого имущества причины те же, что описаны выше. Кстати, именно из этого исходит Закон Об ипотеке недвижимого имущества, согласно которому условие об оценке недвижимого имущества не является существенным.

ответил залог движимого и недвижимого имущества гордился своей

Вот только новая редакция статьи ГК внесла сумятицу, установив обратное. Итак, в отношении залога движимого имущества, по меньшей мере, все ясно: Правда, для полного внедрения этого послабления нужно еще отменить требование Национального банка о необходимости в кредитном досье такого документа, как отчет независимого оценщика об оценке заложенного движимого имущества на момент предоставления кредита.

Иначе получается, что с точки зрения договорных отношений оценка движимого имущества не требуется, но с позиции банковского надзора она пока еще требуется.

никогда-никогда залог движимого и недвижимого имущества тотчас все

Потому-то банки из-за опасения привлечения к ответственности пока не спешат отказаться от истребования отчета об оценке. Уверен, что отмена нацбанковского требования в этой части - это вопрос времени. От этого выиграют все:

Читайте также:

  • Зубр скоч сертификат соответствия
  • В течении какого срока иогу поменять запчасть
  • Представительство хавал в москве
  • Продажа помещения на ул.40 лет победы дом 18
  • Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку в сбербанке