Главная | Жилищные вопросы | Что значит не жилой дом

Отнесение дачного дома к категории жилого


Речь шла о проекте закона, подготовленного Министерством регионального развития РФ, где предлагается упорядочить использование садовых и дачных земельных участков: Говорили мы и об общей ситуации с ныне действующим дачно-земельным законодательством. Вроде как политика у нас в стране - на максимальное упрощение и либерализацию таких законов: Вместе с читателями пробуем разобраться в ситуации.

Это не значит, что она твоя! Попытки это самое положение участка уточнить, проведя за свои деньги - и немалые обычно более 10 тыс. У нас в садоводстве было участков - и всем земли хватало. Стали оформлять, за взятки приписывать себе по метру - трех участков недосчитались! Кто не успел, остался вообще без земли!

Нередко в такой ситуации оказываются люди, и взяток никому не дававшие, и даже не подозревавшие, что нарушили чьи-то права, ведь участок чин чином зарегистрирован и документы на руках! Но государство на это денег не выделяет. А местные чиновники в другом заинтересованы. Им выгодно тянуть деньги из каждого владельца участка.

Нежилой дом

Впрочем, ситуация собственно с землей - еще не самая большая дыра в законодательстве о садоводах и дачниках. Это выдержка из разъяснений Московского областного бюро технической инвентаризации, вывешенных на сайте Союза садоводов России для всеобщего ознакомления: Как это жилое строение относится к нежилым помещениям? Это с точки зрения русского языка нонсенс.

А с точки зрения трактовки законодательства - вовсе нет!

ним Что значит не жилой дом того изменение

Ответ, как правило, такой: Если на садовой - ее независимо от количества этажей и коммуникаций автоматом признают строением. Если на дачной или на ИЖС участки для индивидуального жилищного строительства и ЛПХ участки для личного подсобного хозяйства - то домом, пусть это будет и покосившаяся избушка без воды и света с туалетом на улице. Более внятных признаков в законодательстве нет. Сараюшка два на два метра, где хранится инвентарь?

Или, скажем, щитовой домик, где можно и держать лопату с граблями, и переночевать, но где постоянно никто не живет? Решать эти вопросы, видимо, традиционно должны местные чиновники по своему усмотрению. В самом деле, при нынешней законодательной ситуации получается, что, скажем, граждане, которые стали возводить на шести - восьми сотках многоэтажки, не особо закон и нарушают: Как выяснилось, свой взгляд на использование садовых участков - весьма отличный от того, который кажется логичным нашим законодателям, - и у многих наших читателей.

Квартиру мы с мужем ему купить не можем, ипотеку им не дают. Поэтому решили строить молодым дом в садовом товариществе. У государства ничего не просим, сами готовы решать жилищную проблему своих детей.

Удивительно, но факт! Поэтому перед принятием подобного решения следует всё обдумать и взвесить его плюсы и минусы.

Так почему нам государство ставит палки в колеса? Грозятся поднять налог, пытаются запретить строить дом, разве это нормально? Но ведь садовый домик с участком не существуют сами по себе.

Перевод помещения в нежилое

И тут - тот же правовой вакуум. Хотя поселениями садовые товарищества официально не признаются, некая инфраструктура - построенная на средства самих дачников - там присутствует. А соответственно существует и масса требований к ней. Любимый пример экспертов - злая участь товариществ, в свое время ради блага своих садоводов построивших водонапорные башни.

Жилье вне закона

И теперь каждый год на эту башню требуется получать лицензию у экологической милиции, оформлять документы на право пользования водой порядка тыс. Плюс платить за воду по счетчику Еще одно характерное больное место всплыло этим летом во время пожаров. В редком товариществе соблюдаются меры противопожарной безопасности.

дослушали Что значит не жилой дом Элвин

За несоблюдение норм и правил платить приходится Лично председателю товарищества из своего кармана? При этом, как поясняют в Союзе садоводов России, хотя все садоводы и дачники платят налоги, закон об общих принципах местного самоуправления не позволяет муниципальным образованиям направлять средства из собираемых с садоводств налогов обратно в садоводства на развитие инфраструктуры. Вот и опять получается: И, похоже, такая ситуация крайне удобна чиновникам: Есть ли шансы ситуацию изменить и как?

Читайте также:

  • Срок исковой давности по оскорблению личности
  • Можно ли квартиру в ипотеке поменять на другую
  • Дарение части квартиры близкому родственнику образец договора
  • Укрф 213 статья
  • Заявление о рассмотрении административного дела в отсутствие
  • Как пересчитать премию за прошлый месяц при повышении оклада
  • Ответы на тесты по гражданскому процессу