Главная | Жилищные вопросы | Оформить договор дарения через росреестр

Договор дарения


В результате дарения квартира переходит в собственность того, кому ее подарили. Оформить дарственную можно в отделении Росреестра , который находится в каждом населенном пункте России. При дарении квартиры необходимо присутствие как дарителя, так и того, кому подарок предназначен. Если одна из сторон не может присутствовать при этой процедуре, то его может заменить человек, имеющий официально заверенную доверенность , которая позволяет ему вести дела от имени поручителя.

Удивительно, но факт! Регистрацией договоров дарения также занимается МФЦ. Регулируется процесс одаривания широкой нормативной базой, включая Земельный кодекс и иные правовые акты.

Об особенностях оформления дарственной на квартиру у нотариуса или в МФЦ вы можете узнать также на нашем сайте. Документы Для того, чтобы оформить дарственную, в районное отделение Росреестра должны предоставить необходимые документы: Для этого заранее возьмите реквизиты в Росреестре и оплатите; ксерокопии и оригиналы паспортов дарителя и одариваемого; документы, которые смогут подтвердить права на квартиру; сам договор дарения не менее трех экземпляров; заверенные копии и оригинал технического паспорта на квартиру; справку из паспортного стола о составе семьи в ней должно быть указано количество зарегистрированных в данной квартире ; кадастровый паспорт и его заверенная копия.

Все документы должны быть заранее подготовлены. Все ксерокопии необходимо заверить. Самый простой способ заверить копии — паспортный стол или там, где получали данную справку. Можно заверить все копии у нотариуса, но это платно. Скачать образец договора дарения квартиры для Росреестра. Скачать бланк заявления для регистрации договора дарения. Требования к договору Бланк договора можно найти в интернет, заполнить его и распечатать в трех экземплярах.

Можно написать договор от руки. Для этого нужно учесть следующие пункты: Если договор получается на нескольких листах, то его нужно прошить, проставить номера страниц, сшивку заклеить и на ней расписаться тому, кто дарит и тому, кто принимает подарок. Сделать это нужно на всех экземплярах. Как осуществляется оформление и регистрация договора дарения в Росреестре? Процедура Следующим шагом будет посещение отделения Росреестра со всеми вышеуказанными справками и документами.

Там нужно будет написать заявление на регистрацию договора дарения. Бланк заявления должен предоставить вам для заполнения сотрудник, который принимает документы. Писать заявление должен даритель или его доверенное лицо. Можно за помощью обратиться к регистратору, если сами не справляетесь. Если же весь пакет документов решено отправить по почте, то нужно получить бланк или найти его в интернете, подписать и обязательно заверить его у нотариуса.

Отправлять такое письмо нужно заказным с уведомлением о получении. В это время могут потребовать дополнительные справки, которые придется собирать; если все в порядке — в Единый Государственный Реестр заносится новая запись и выдается свидетельство о том, что регистрация прошла успешно. Как только будет готово свидетельство, квартира полностью переходит в собственность того, кому она была подарена.

Удивительно, но факт! Подводя итоги, можно смело утверждать, что такая сделка, как договор дарения квартиры или другой недвижимости имеет больше плюсов чем минусов.

Теперь оспаривать эти права можно только через суд. О том, кто и в каких случаях может оспорить договор дарения квартиры после смерти дарителя , а также о том, при каких условиях договор может быть признан недействительным , вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как дарителю вовремя отозвать дарственную на квартиру. Сроки и стоимость Обычно, если все в порядке с документами, в течение десяти дней регистрация дарения квартиры будет завершена.

Учитывается день, когда пакет документов принят и в журнале учета сделана отметка. Даритель получает расписку, в которой должен быть указан список документов и срок, когда проверка должна быть закончена. Если у регистратора возникнут какие-то сомнения, то даритель получит письмо, в котором будет указано, какие документы еще нужно подготовить. В этом случае срок регистрации будет продлен, но не более, чем на один месяц.

Оформить договор дарения через росреестр небольшие размеры

Госпошлина за регистрацию дарения в Росреестре составляет рублей. Вам придется самим определить, кто будет ее оплачивать. Узнать реквизиты можно в банке, в интернете, либо самостоятельно дойти до отделения Росреестра и получить их там. Оплату проводить через отделение банка, и обязательно сделать ксерокопию. Узнайте на нашем сайте о стоимости оформления дарственной на квартиру у нотариуса , а также о том, есть ли разница в стоимости оформления договора дарения на квартиру в собственности менее 3-х лет или близкому родственнику.

Отказать в регистрации договора дарения могут в следующих случаях: Неправильно составлено заявление и подписано не самим дарителем или его представителем. Внимательно проверьте все документы, подписи, подтверждения копий, чтобы ни в один документ не вкралась ошибка, из-за которой вам могут отказать в регистрации договора дарения.

Необходимая документация

В техпаспорте указана вся квартира, а даритель является владельцем какой-то ее части. Придется получать новых техпаспорт на свою часть квартиры, прежде, чем оформлять дарственную. Забыли поставить все подписи в договоре дарения. Не погашена ипотека , наложен арест на недвижимость, которую собираются дарить. Узнайте также о том, можно ли оформить договор дарения квартиры с обременением , например, правом пожизненного проживания дарителя, а также долгами или прописанными людьми.

Регистрация в Росреестре — последний этап по договору дарения.

Что такое договор дарения?

Пока она идет, делать больше ничего не нужно, если, конечно, не потребуется что-то исправлять ли дополнять. Сразу после регистрации права собственности переходят от дарителя к тому, кто получает этот подарок. Все документы, заявления требуют правильного и точного заполнения. Нельзя допускать исправления, сокращать слова, указывать точные данные о квартире. Все справки должны быть на одной страничке.

Если документ состоит из нескольких листков, их необходимо прошить и на месте прошивки поставить подписи дарителя и даруемого. Заверять договор дарения у нотариуса не обязательно.

время Оформить договор дарения через росреестр крайней

Достаточно будет регистрации в Росреестре. Регистрировать договор дарения и совершать все сделки по передаче квартиры в подарок могут только совершеннолетние и признанные дееспособными.

Удивительно, но факт! Особенно актуально это для тех, кому нужна срочная регистрация.

Если это иначе, то придется получить письменное согласие официальных представителей дарителя. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Встречное заявление о ложных показаниях
  • Как подать на развод в одностороннем порядке через интернет
  • Притча про будду и свадьбу
  • Существенные недостатки выполненной работы
  • Все ли ип на патенте могут работать с юридическими лицами
  • Приказ о наложении дисциплинарного взыскания в виде замечания образец
  • Госпошлина за водительское удостоверение 2017 махачкала